依據建部《商品房銷售管理辦法》，若房地產開發(fā)商存在一房二賣現象，將受到警告、期限整改以及罰款2至3萬元不等的處罰。房地產商此舉通常具有惡意欺詐性質，符合法律規(guī)定則有可能觸及合同詐騙罪。該犯罪指的是在簽訂或履行合同時，通過虛構事實等手法，騙取他人財務，且金額達到較大標準。1、個人違反本罪的，應判處三年以下有期徒刑或拘役，并處或單處罰金;數額巨大或有其他嚴重情節(jié)者，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數額特別巨大或有其他特別嚴重情節(jié)者，處十年以上有期徒刑或無期徒刑，并處罰金或沒收財產。2、如果是團體違法本罪，應對其罰款，并依本條規(guī)定追究相關責任人的刑事責任。

　　根據建設部《商品房銷售管理辦法》第三十九條規(guī)定，房地產開發(fā)商存在一房二賣的情形時，應處以警告、責令限期改正、并處2萬元以上3萬元以下罰款。房地產開發(fā)商一房二賣，在主觀上存在欺詐的故意，因此在具備法定情節(jié)的情況下可能構成合同詐騙罪。合同詐騙罪是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中采取各種虛構事實的方法，騙取對方當事人財物，數額較大的行為。

　　1、自然人犯本罪的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產。

　　2、單位犯本罪的，對單位判處罰金，對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依本條之規(guī)定追究刑事責任。